房贷逾期还款的后果有哪些

不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

通货膨胀，物价上涨，不少市民又开始出手购房以求手中资金保值增值。然而，不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

●房贷逾期还款利息如何计算

自3月17日央行公布新的住房贷款利率后，多家银行已开始对逾期不还的贷款本金利率上浮30%-50%，利息则采用了复利计算方法。将上个月没有还的本金和产生的利息合并计算后，再将其作为本金开始计息，不断地滚下去。?全文

●信用卡逾期还款 房贷或被“卡”

房贷逾期还款影响更严重

“信用卡逾期多少次，拖欠多少钱才会对申请房贷有影响?”这是很多“卡族”的疑问。本周，记者在永安路、方庄以及天通苑三个区域，咨询了交通银行、农业银行、招商银行等十余家银行后发现，各银行均不能给出一个具体明确的执行标准。不过记者发现，目前信用卡的征信情况对房贷的影响，相对于房贷拖欠的影响不是很大，但如果情况严重，银行认为其已形成不良记录的，还是会有影响。?全文

●逾期记录影响贷款申办

“个人信用报告上的信用卡和贷款栏有逾期记录，银行工作人员说会对申办贷款产生不利影响，那么这些逾期记录多长时间可以消除?怎么改善自己的信用记录?”个人征信系统运行以来，类似这样的问题困扰着不少人。人行市中心支行征信部门负责人认为，从现在起善待自己的信用，按期还款，就可以改善信用状态。

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