汪忧草京津冀一体化兵马未动房价先行_[新闻new]

汪忧草：京津冀一体化“兵马未动房价先行”_

}　　上周末，记者驱车赶往保定市探访发现，北京等外地市民涌入保定买房已成为当地的乐谈，保定新盘最高涨幅超过10%。因咨询人数暴增，保定看房团也开始紧急增加线路。（3月25日《法制晚报》）　　日前曾有媒体发布消息称，京津冀三地已经达成共识，初步确定将河北省保定市作为“政治副中心”的首选地，随即引发坊间热议。虽保定方面马上回应“没听说过这个消息”，国家发改委也否认此说法，甚至有人讥之为“炒作”，也有人斥之为对京津冀一体化的“误读”，但是，相关话题的讨论仍不断发酵。毕竟“政治副中心”概念本身有着丰富的想象空间，支撑这一想象的因素也有不少，绝不是相关部门一句“没听说过”就能消除得了的。　　首先，从地理位置上看，保定与北京、天津构成等边三角形，间距不足150公里，乘坐高铁只需30分钟，北京的功能转移从时间上、空间上都十分便利。其次，京津冀一体化早已引起高层关注，近期更屡被提及。2月26日，习近平总书记在听取京津冀协同发展工作汇报时强调打破自家“一亩三分地”的思维定式，京津冀抱成团朝着顶层设计的目标一起做。第三，保定是有着三千年历史的国家历史文化古城，也是京师门户，素有“京畿重地”、“首都南大门”之称，“北控三关，南达九省，地连四部，雄冠中州”。　　正因为这些考量，嗅觉特别灵敏的北京、浙江、陕西等地商人这几天匆忙赶来保定抢房。据《法制晚报》记者走访发现，保定新盘最集中的是东部高铁区和北部新城区，这两个区域都受到京津冀一体化规划的影响。这两个区域的新盘均价在5000-7500元/平米，平均涨幅接近10%，而且据说“都是最近一周涨起来的”。　　虽然相对于北京每平米几万元的高房价，保定新楼盘5000-7000元的均价确实很有吸引力，但一周涨幅接近10%还是让人不安。兵家说，“兵马未动，粮草先行”，强调的是在做好某事之前要提前做好准备。而我们在保定看到的，却是“兵马未动，房价先行”的局面。这就非但不合理，也是京津冀一体化必须面对的新问题。因为京津冀一体化所带来的巨大商机，确实不容小觑，房地产就是其中一个方面，炒房客闻风而动也并不让人意外。国家需要尽早做出规划与预案，不能听任房地产商和炒房客在保定翻手为云覆手为雨。　　稿源：荆楚网　　作者：汪忧草 (本文来源：荆楚网 编辑：杨虹磊) 关键词：保定;房价涨

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