汪忧草京津冀一体化兵马未动房价先行_[新闻new]
汪忧草:京津冀一体化“兵马未动房价先行”_
} 上周末,记者驱车赶往保定市探访发现,北京等外地市民涌入保定买房已成为当地的乐谈,保定新盘最高涨幅超过10%。因咨询人数暴增,保定看房团也开始紧急增加线路。(3月25日《法制晚报》) 日前曾有媒体发布消息称,京津冀三地已经达成共识,初步确定将河北省保定市作为“政治副中心”的首选地,随即引发坊间热议。虽保定方面马上回应“没听说过这个消息”,国家发改委也否认此说法,甚至有人讥之为“炒作”,也有人斥之为对京津冀一体化的“误读”,但是,相关话题的讨论仍不断发酵。毕竟“政治副中心”概念本身有着丰富的想象空间,支撑这一想象的因素也有不少,绝不是相关部门一句“没听说过”就能消除得了的。 首先,从地理位置上看,保定与北京、天津构成等边三角形,间距不足150公里,乘坐高铁只需30分钟,北京的功能转移从时间上、空间上都十分便利。其次,京津冀一体化早已引起高层关注,近期更屡被提及。2月26日,习近平总书记在听取京津冀协同发展工作汇报时强调打破自家“一亩三分地”的思维定式,京津冀抱成团朝着顶层设计的目标一起做。第三,保定是有着三千年历史的国家历史文化古城,也是京师门户,素有“京畿重地”、“首都南大门”之称,“北控三关,南达九省,地连四部,雄冠中州”。 正因为这些考量,嗅觉特别灵敏的北京、浙江、陕西等地商人这几天匆忙赶来保定抢房。据《法制晚报》记者走访发现,保定新盘最集中的是东部高铁区和北部新城区,这两个区域都受到京津冀一体化规划的影响。这两个区域的新盘均价在5000-7500元/平米,平均涨幅接近10%,而且据说“都是最近一周涨起来的”。 虽然相对于北京每平米几万元的高房价,保定新楼盘5000-7000元的均价确实很有吸引力,但一周涨幅接近10%还是让人不安。兵家说,“兵马未动,粮草先行”,强调的是在做好某事之前要提前做好准备。而我们在保定看到的,却是“兵马未动,房价先行”的局面。这就非但不合理,也是京津冀一体化必须面对的新问题。因为京津冀一体化所带来的巨大商机,确实不容小觑,房地产就是其中一个方面,炒房客闻风而动也并不让人意外。国家需要尽早做出规划与预案,不能听任房地产商和炒房客在保定翻手为云覆手为雨。 稿源:荆楚网 作者:汪忧草 (本文来源:荆楚网 编辑:杨虹磊) 关键词:保定;房价涨
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